Locaux d'activité à louer

Réf. : 1039609-0L

Roanne, proche centre ville et facile d'accès, à louer, local d'activité de 710 m2 comprenant un show-room de 57m2 avec belle vitrine, un garage de 37m2 avec porte sectionnelle , deux bureaux de 12m2 chacun, sanitaires, salle d'eau, salle de repose de 31m2 avec cuisine équipée, grand atelier cloisonné. Possibilité de supprimer les cloisons afin d'avoir un seul grand espace de travail. Local en très bon état, propre et sain offrant de multiple possibilités d'aménagement.

Locaux d'activité à louer
Locaux d'activité à louer
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Adresse
Adresse

ROANNE 42300

Surface
Surface

710 m2

Prix
Prix

72 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

4ème trimestre 2022

Locaux d'activité / Entrepôts à ROANNE 42300 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à ROANNE 42300

  • Route RN7 (2x2) à 5 minutes
  • Construction:
  • Structure Béton
  • Murs parpaing avec isolation intérieure
  • Sol béton
  • Toiture dalle béton
  • Show-room:
  • Deux bureaux
  • Espace de vente
  • Faux plafond
  • Eclairage rampe tube fluo
  • Chauffage au sol à Gaz
  • Revêtement de sol carrelage
  • VMC
  • Local sécurisé par volets roulants alu
  • Accès Garage (porte sectionnelle 3x3,5m)
  • Quai VL/Utilitaire
  • Atelier:
  • Faux plafond
  • Lumière rampe tube fluo
  • Chauffage Gaz
  • Sol carrelage
  • Type : Activités
  • Surface : 710 m²
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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