Locaux d'activité à louer

Réf. : 1039208-0L

A louer EN EXCLUSIVITE - Bâtiment d'activité sur axe très passant Accès aux voies rapides Bâtiment en parfait état et accessibilité idéales tous véhicules

Locaux d'activité à louer
Locaux d'activité à louer
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Adresse
Adresse

ROANNE 42300

Surface
Surface

1.600 m2

Prix
Prix

30 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux d'activité / Entrepôts à ROANNE 42300 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à ROANNE 42300

  • Bus STAR à 100 mètres
  • SNCF Gare de Roanne à 10 minutes
  • Route RN7 - 2x2 voies à proximité
  • Construction :
  • Structure métallique - Bardage double peau
  • Sols béton traité quartz
  • Couverture bac acier multicouche
  • Activité :
  • Eclairage rampes tubes fluo
  • Chauffage au gaz
  • Hauteur sous ferme : 6,50 m
  • Hauteur libre : 5,50 m
  • 1 accès de plain pied (poids lourds) de 4 x 3 m
  • Charge au sol : env 500 kg
  • Isolation thermique
  • Bureaux : 4 bureaux
  • Sols thermoplastique
  • Faux plafonds luminaires encastrés
  • Murs placo peints
  • Chauffage au gaz
  • Standard téléphonique - Alarme
  • Sanitaires - Vestiaire
  • 10 places de parking extérieures
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
ÉtageTypeSurfaceBail
Activités1375 m²
Bureaux225 m²
Total CelluleActivités1600 m²3-6-9 ans
Total1 600 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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