Locaux d'activité à louer

Réf. : 963943-0L

Un local d'activité neuf - A louer Au sein d'un parc collectif clos et sécurisé très récent Andrézieux-Bouthéon - A proximité de l'échangeur sortie n° 8 A 72 axe Saint-Etienne / Clermont-Ferrand

Locaux d'activité à louer
Locaux d'activité à louer
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Adresse
Adresse

ANDREZIEUX BOUTHEON 42160

Surface
Surface

223 m2

Prix
Prix

72 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux d'activité / Entrepôts à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160

  • Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 2 minutes
  • A 72 à 2 minutes
  • Gare de Châteaucreux à 15 minutes
  • Local dans un parc collectif comprenant plusieurs bâtiments
  • Construction :
  • Structure métallique
  • Murs bardage double peaux - Sols béton traité quartz
  • Couverture bac acier multicouche
  • Activité :
  • Locaux livrés brut de béton, fluides en attente (électricité, eau, évacuation, gaz)
  • 1 accès de plain pied de 3,50 x 3,50 m
  • Eclairage zénithaux
  • Isolation thermique
  • Accès par une porte vitrée double battants, ouverture largeur 3 m
  • 1 emplacement benne à déchets
  • Divers travaux envisageables en supplément
  • Mezzanine :
  • Structure et plancher métalliques - Dalle béton
  • Possibilité de création de bureaux avec fenêtres
  • Site sous vidéo surveillance
  • 3 places de parking dont 1 équipée pour le rechargement électrique
  • + environ 60 emplacements collectifs
  • Impôt foncier : 800€ HT/an environ
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
ÉtageTypeSurfaceHonorairesBailRégime FiscalRévision annuellePaiement Loyer
Rez-de-chausséeActivités162 m²
MezzanineMezzanine61 m²
Total CelluleActivités223 m²20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail3-6-9 ansTVAILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d'avance
Total223 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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