Location Locaux d'activité / Entrepôts à NEULISE 42590 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 2 174 m² non divisibles
Ref. : 1116092-0L
Bâtiment à usage d'activités sur un terrain d'emprise de 10.200 m2 entièrement aménagés. Locaux à vocation industrielle et artisanale et de services aux entreprises, divisibles a partir de 386m2.
Adresse
NEULISE 42590
Surface
1.937 m2 divisibles à partir de 386 m2
Prix
35 €/HT/HC/m²/an
Disponibilité
Janvier 2024
Locaux d'activité / Entrepôts à NEULISE 42590 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à NEULISE 42590
- Accès direct sur la RN 82 à 2x2 voies
- A 5 minutes des autoroutes A 89/72 et à 10 minutes de Roane
Prestations
- Structure bâtiment :
- Fondations : massifs et longrines B.A.
- Dallage béton lissé avec durcisseur
- Charpente métallique
- Couverture bacs acier isolation + étanchéité
- Façades bardage double peau
- Menuiseries alu double vitrage
- Isolation thermique mur et toiture
- Murs séparation des lots agglo béton
- Portails type sectionnels, âme isolante
- Locaux :
- 5 modules à aménager de 386m2 environ d'emprise au sol dont un module avec possibilité d'aménagement de quai
- Bureaux : possibilité d'aménagement
- Atelier : hauteur utile 5 m
- Portails : 3,5 x 3,5 m de hauteur
- Accès poids-lourds par voie de desserte centrale
- Chaussées et parkings goudronnés
- Eclairage extérieur
- Arrivée des réseaux en attente
- Abri « bacs à déchets » commun
- Clôture extérieure avec portails
- Espaces verts - plantations
- Chaque lot est livré avec :
- bloc d'arrivée sanitaire et évacuation en attente
- sous-compteur d'eau
- téléphone (ADSL) et électricité : fourreau en attente
- Aménagements intérieurs à la charge du preneur :
- aménagement des bureaux
- installations électriques (éclairage, force motrice
- chauffage
- 25 places de parking
- Surface RDC : 0 m²
Conditions financières et dispositions
- Type : Activités
- Surface : 1937 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 35€ HT/m2/an + charges
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 7 750€ /an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
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