Location Locaux d'activité / Entrepôts à ROANNE 42300 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 1.900 m2 non divisibles
Ref. : 887357
Bâtiment à usage d'activités sur un terrain d'emprise de 10.200 m2 entièrement aménagés. Locaux à vocation industrielle et de services aux entreprises, hors agro-alimentaire.
Adresse
NEULISE 42590
Surface
3.140 m2 divisibles en lots de 390 m2
Prix
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Disponibilité
Immédiate
Locaux d'activité / Entrepôts à NEULISE 42590 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à NEULISE 42590
- Accès direct sur la RN 82 à 2x2 voies
- A 5 minutes des autoroutes A 89/72 et à 10 minutes de Roane
Prestations
- Structure bâtiment :
- Fondations : massifs et longrines B.A.
- Dallage béton lissé avec durcisseur
- Charpente métallique
- Couverture bacs acier isolation + étanchéité
- Façades bardage double peau
- Menuiseries alu double vitrage
- Isolation thermique mur et toiture
- Murs séparation des lots agglo béton
- Portails type sectionnels, âme isolante
- Locaux :
- 8 modules à aménager de 390 m2 environ d'emprise au sol dont un module avec possibilité d'aménagement de quai
- Bureaux : possibilité d'aménagement
- Atelier : hauteur utile 5 ml
- Portails : 3,5 x 3,5 m de hauteur
- Accès poids-lourds par voie de desserte centrale
- Chaussées et parkings goudronnés
- Eclairage extérieur
- Arrivée des réseaux en attente
- Abri « bacs à déchets » commun
- Clôture extérieure avec portails
- Espaces verts - plantations
- 52 parkings en façade
- Chaque lot est livré avec :
- bloc d'arrivée sanitaire et évacuation en attente
- sous-compteur d'eau
- téléphone (ADSL) et électricité : fourreau en attente
- Aménagements intérieurs à la charge du preneur :
- aménagement des bureaux
- installations électriques (éclairage, force motrice
- chauffage
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 3Â 140 m² | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d´avance | ||||||||||
| Total | 3140.0 m² |
DPE & GES
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