Location Locaux d'activité / Entrepôts à NEULISE 42590 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 3.140 m2 divisibles en lots de 390 m2
Ref. : 549540-0L
A louer - au bord de la RN 7 et à 5 minutes de l'A 89, local industriel composé de 330 m2 de bureaux et 1.844 m2 d'atelier. Idéalement placé, accès quasi immédiat sur l'A 89. Belle hauteur (7 à 8 m) Idéal pour métiers de production.
Adresse
NEULISE 42590
Surface
2 174 m² non divisibles
Prix
63 €/HT/HC/m²/an
Disponibilité
1er trimestre 2024
Locaux d'activité / Entrepôts à NEULISE 42590 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à NEULISE 42590
- Route Au bord de la RN 7
- Autoroute A 89 à 3 minutes
Prestations
- Sur un terrain de 6.630 m2 - Très belles prestations
- Construction récente :
- Structure métallique, bois et béton
- Murs béton - Bardage double peaux
- Sol béton traité quartz
- Couverture bac acier isolation feutre tendu
- Activité :
- 2 accès à quai + 2 accès de plain pied
- Hauteur sous ferme : 8,20 m au plus haut et 7,20 m au plus bas
- Eclairage par leds
- Chauffage au gaz
- 1 pont roulant de 5 tones
- Isolation thermique - Electricité 36 kva
- Bureaux :
- 6 bureaux cloisonnés avec open space et salle de réunion
- Sol thermoplastique/carrelage
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Murs placo peints
- Chauffage individuel gaz - Climatisation
- Cuisine
- WC - Douches - 15 places de parking environ
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Bail |
|---|---|---|---|
| Activités | 1844 m² | ||
| Bureaux | 330 m² | ||
| Total Cellule | Activités | 2174 m² | 3-6-9 ans |
| Total | 2 174 m² | ||
DPE & GES
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