Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT JUST MALMONT 43240 - Ref. 894019

Réf. : 894019

Au sein d'un bâtiment de 23.000 m2 couvert, divers locaux d'activité disponibles en lots à la location de 1.000 à 5.200 m2 ; ainsi que des bureaux à louer sur 2 niveaux (Rdc + R+1) - Découpes possible selon besoins. Saint-Just Malmont - 43

Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT JUST MALMONT 43240
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SAINT JUST MALMONT 43240

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Locaux de 1.000 à 5.200 m2

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Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT JUST MALMONT 43240 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT JUST MALMONT 43240

  • Gare de Firminy
  • N 88
  • Sur un terrain de 36.000 m2, divers lots de locaux d'activité (découpe de 1.000 à 5.200 m2), situés dans un bâtiment sur plusieurs niveaux en décallage avec accès plain pied ou à quai pour chaque lot
  • Diverses hauteurs dont 1 lot entre 4,30 m sous poutre et 6 m en libre
  • Atelier : 1.400 m2 + 240 m2 de bureaux et locaux sociaux, câblage informatique, baie de brassage
  • Pour les autres lots, hauteur : environ 3,65 m en libre
  • Dans l'ensemble les locaux sont carrelés, murs peints, certains ont des canalys et des aérothermes.
  • Partie bureaux de 800 m2 en rez-de-chaussée + R+1 :
  • Sol carrelage - Murs peints
  • Faux plafonds luminaires encastrés
  • Climatisation réversible pour certains
  • Sanitaires et kitchenette
  • Divers aménagements et découpes à la demande
  • Construction :
  • Structure métallique + béton
  • Murs béton + bardage double peau
  • Couverture bac acier + toit terrasse
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    1Activités5 200 m²20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d´avance
    1Activités4 070 m²20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d´avance
    1Activités2 120 m²20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d´avance
    1Bureaux800 m²20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d´avance
    Total12190.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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