Au sein d'un bâtiment de 23.000 m2 couvert, divers locaux d'activité disponibles en lots à la location de 1.000 à 5.200 m2 ; ainsi que des bureaux à louer sur 2 niveaux (Rdc + R+1) - Découpes possible selon besoins.
Saint-Just Malmont - 43
Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT JUST MALMONT 43240 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT JUST MALMONT 43240
SNCF Gare de Firminy
Route N 88
Prestations
Sur un terrain de 36.000 m2, divers lots de locaux d'activité (découpe de 1.000 à 5.200 m2), situés dans un bâtiment sur plusieurs niveaux en décallage avec accès plain pied ou à quai pour chaque lot
Diverses hauteurs dont 1 lot entre 4,30 m sous poutre et 6 m en libre
Atelier : 1.400 m2 + 240 m2 de bureaux et locaux sociaux, câblage informatique, baie de brassage
Pour les autres lots, hauteur : environ 3,65 m en libre
Dans l'ensemble les locaux sont carrelés, murs peints, certains ont des canalys et des aérothermes.
Partie bureaux de 800 m2 en rez-de-chaussée + R+1 :
Sol carrelage - Murs peints
Faux plafonds luminaires encastrés
Climatisation réversible pour certains
Sanitaires et kitchenette
Divers aménagements et découpes à la demande
Construction :
Structure métallique + béton
Murs béton + bardage double peau
Couverture bac acier + toit terrasse
Conditions financières et dispositions
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
