Locauxx d'activité à louer

Réf. : 894019-0L

Au sein d'un bâtiment de 23.000 m2 couvert, divers locaux d'activité disponibles en lots à la location de 1.000 à 5.200 m2 ; ainsi que des bureaux à louer sur 2 niveaux (Rdc + R+1) - Découpes possible selon besoins. Saint-Just Malmont - 43

Locauxx d'activité à louer
Locauxx d'activité à louer
Votre contact
Adresse
Adresse

SAINT JUST MALMONT 43240

Surface
Surface

Locaux de 1.000 à 5.200 m2

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT JUST MALMONT 43240 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT JUST MALMONT 43240

  • SNCF Gare de Firminy
  • Route N 88
  • Sur un terrain de 36.000 m2, divers lots de locaux d'activité (découpe de 1.000 à 5.200 m2), situés dans un bâtiment sur plusieurs niveaux en décallage avec accès plain pied ou à quai pour chaque lot
  • Diverses hauteurs dont 1 lot entre 4,30 m sous poutre et 6 m en libre
  • Atelier : 1.400 m2 + 240 m2 de bureaux et locaux sociaux, câblage informatique, baie de brassage
  • Pour les autres lots, hauteur : environ 3,65 m en libre
  • Dans l'ensemble les locaux sont carrelés, murs peints, certains ont des canalys et des aérothermes.
  • Partie bureaux de 800 m2 en rez-de-chaussée + R+1 :
  • Sol carrelage - Murs peints
  • Faux plafonds luminaires encastrés
  • Climatisation réversible pour certains
  • Sanitaires et kitchenette
  • Divers aménagements et découpes à la demande
  • Construction :
  • Structure métallique + béton
  • Murs béton + bardage double peau
  • Couverture bac acier + toit terrasse
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
TypeSurface
Activités5200 m²
Activités4070 m²
Activités2120 m²
Bureaux800 m²
Total12 190 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SORBIERS 42290 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 4.000 m2
Ref. : 1004792-0L
Location Locaux d'activité / Entrepôts à NEULISE 42590 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 3.140 m2 divisibles en lots de 390 m2
Ref. : 549540-0L
Afficher plus d'offres
Ma selection