Locaux d'activité à louer

Réf. : 1037355-0L

A louer - Local d'activité au sein d'un parc collectif entièrement rénové ZI de la Vaure - Sorbiers Accès camions - Bonne situation

Locaux d'activité à louer
Locaux d'activité à louer
Votre contact
Adresse
Adresse

SORBIERS 42290

Surface
Surface

1.330 m2 non divisibles

Prix
Prix

60 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux d'activité / Entrepôts à SORBIERS 42290 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SORBIERS 42290

  • Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 10 minutes
  • Réseau routier : A 72 à 5 minutes
  • Gare SNCF Châteaucreux à 10 minutes
  • Structure métallique
  • Murs bardage double peaux - Sol béton peint sur parties 1 et 2
  • Couverture bac acier isolé
  • Hauteur : 4,90 à 6,70 m libre
  • Local découpé en 3 zones
  • * 1ère PARTIE : 340 m2 - stockage ou activité
  • Hauteur libre sur charpente apparente - Réseau canalys
  • 1 accès plain pied de 4 x 4 m sur l'extérieur + 1 plain pied de 4 x 4 m sur l'atelier
  • 1 bureau de 13 m2
  • * 2ème PARTIE : 690 m2 - atelier (dont 41 m2 de bureaux)
  • Faux plafonds luminaires encastrés
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • 2 bureaux avec cloisons amovibles vitrées
  • Sol carrelage
  • Climatisation réversible
  • * 3ème PARTIE : 300 m2 - magasin ou stockage
  • Accès sur atelier 3 x 3,30 m de haut
  • Hauteur libre sur charpente apparente
  • Scindée en 2 parties réunissables
  • Sanitaires et réfectoire - Parking : 10 à 12 emplacements
  • Type : Activités
  • Surface : 1330 m²
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier : 5€ HT/m2/an env.
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SORBIERS 42290 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 4.000 m2
Ref. : 1004792-0L
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SORBIERS 42290 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 4.000 m2 (Possibilité de division)
Ref. : 991977-0L
Afficher plus d'offres
Ma selection