Location Locaux d'activité / Entrepôts à SORBIERS 42290 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 4.000 m2 (Possibilité de division)
Ref. : 991977-0L
A louer - Local d'activité au sein d'un parc collectif entièrement rénové ZI de la Vaure - Sorbiers Accès camions - Bonne situation

Adresse
SORBIERS 42290

Surface
1.330 m2 non divisibles

Prix
60 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Immédiate
Locaux d'activité / Entrepôts à SORBIERS 42290 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SORBIERS 42290
- Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 10 minutes
- Réseau routier : A 72 à 5 minutes
- Gare SNCF Châteaucreux à 10 minutes
Prestations
- Structure métallique
- Murs bardage double peaux - Sol béton peint sur parties 1 et 2
- Couverture bac acier isolé
- Hauteur : 4,90 à 6,70 m libre
- Local découpé en 3 zones
- * 1ère PARTIE : 340 m2 - stockage ou activité
- Hauteur libre sur charpente apparente - Réseau canalys
- 1 accès plain pied de 4 x 4 m sur l'extérieur + 1 plain pied de 4 x 4 m sur l'atelier
- 1 bureau de 13 m2
- * 2ème PARTIE : 690 m2 - atelier (dont 41 m2 de bureaux)
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Chauffage par aérothermes gaz
- 2 bureaux avec cloisons amovibles vitrées
- Sol carrelage
- Climatisation réversible
- * 3ème PARTIE : 300 m2 - magasin ou stockage
- Accès sur atelier 3 x 3,30 m de haut
- Hauteur libre sur charpente apparente
- Scindée en 2 parties réunissables
- Sanitaires et réfectoire - Parking : 10 à 12 emplacements
Conditions financières et dispositions
- Type : Activités
- Surface : 1330 m²
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 5€ HT/m2/an env.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES


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Ref. : 613698-0L
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