Location Locaux d'activité / Entrepôts à LA TALAUDIERE 42350

Réf. : 777498

A louer, Local d'activité indépendant sur grand terrain clos et enrobé Au coeur de la Zone Industrielle Molina la Chazotte Proche axe autoroutier

Location Locaux d'activité / Entrepôts à LA TALAUDIERE 42350
Location Locaux d'activité / Entrepôts à LA TALAUDIERE 42350
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Adresse
Adresse

LA TALAUDIERE 42350

Surface
Surface

1.125 m2 non divisibles

Prix
Prix moyen

48€ an HT HC/m² voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux d'activité / Entrepôts à LA TALAUDIERE 42350 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LA TALAUDIERE 42350

  • Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 10 minutes
  • Réseau routier : A 72 à 5 minutes
  • Gare SNCF Châteaucreux à 10 minutes
  • Sur un terrain de 3.640 m2
  • Construction :
  • Structure métallique - Murs bardage double peau
  • Sols béton traité quartz
  • Couverture bac acier multicouche
  • Activité :
  • Hauteur libre : 5,80 à 6,60 m
  • 4 accès de plain pied de 3,60 x 4,50 m de haut
  • Chauffage au gaz par aérothermes
  • Eclairage rampes tube fluo
  • Electricité maxi 250 triphasée
  • 1 mezzanine 100 m2 surface supplémentaire
  • Structure métallique
  • Hauteur sous mezzanine : 2,20 m + 1 mezzanine sur lcx sociaux de 40 m2
  • Bureaux :
  • 1 bureau de 45 m2 - cloisons amovibles
  • Faux plafonds luminaires encastrés
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique - Alarme
  • WC - Douche - Vestiaire - Réfectoire
    • Impôt foncier : 4 950€ /HT/an env.
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;
    Rez-de-chaussée1Locaux sociaux40 m²00
    Rez-de-chaussée1Bureaux45 m²00
    Rez-de-chaussée1Activités1 040 m²00
    Total Cellule1Activités1 125 m²20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d´avance
    Total1125.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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