Location Locaux d'activité / Entrepôts à GENAY 69730 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 307 m² divisibles à partir de 139 m²
Ref. : 854224
CAILLOUX SUR FONTAINES - À LOUER Dans un parc d'activité récent, idéalement situé : à 2 kilomètres de la Rocade Est, ARTHUR LOYD Villefranche vous propose ce local d'activité de 158 m2. Il est composé d'une porte sectionnelle, d'une porte de service, d'une mezzanine de 53 m2 et de nombreux parkings en commun.
Adresse
CAILLOUX SUR FONTAINES 69270
Surface
105 m² divisibles
Prix moyen
96€ HT/HC/m²/an voir le détail
Disponibilité
Immédiate
Locaux d'activité / Entrepôts à CAILLOUX SUR FONTAINES 69270 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à CAILLOUX SUR FONTAINES 69270
- ligne 77 reliée en 20 min au métro station Cuire
- Autoroute A46 - A42 - A432 et future A 466
- Part-Dieu à 25 min
- Lyon Saint Exupéry à 25 minutes
Prestations
- Construction :
- Structure métallique.
- Couverture par bac acier - étanchéité par membrane PVC
- Bardage double peau et panneau sandwich.
- Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
- Dalle béton quartz.
- Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées, sauf EDF raccordé avec consuel).
- Activité :
- Hauteur utile : 6 m sous sablière
- 1 porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m x 3,50 m + 1 porte de service.
- Eclairage industriel par rampes tubes fluo.
- Prise électrique sous TGBT.
- Mezzanine :
- Accès par escalier métallique.
- Mezzanine dalle béton plancher collaborant.
- Rambarde de sécurité.
- Châssis vitrés à l'étage.
- Electricité : tableau réalisé et connecté au réseau pour tarifs bleus maxi.
- Places de parking en commun.
- Possibilité de division
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 158 m² | 91,14 € HT/HC/m²/an | 5,00 € m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d´avance | G5 | |||||||
| Total | 158.0 m² |
DPE & GES
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