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Référence : 1386381-0V

Locaux d'activité à vendre à SAINT GENEST LERPT 42530

612 m² non divisibles
42530 SAINT GENEST LERPT
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Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Description

À VENDRE : Site atypique mixte comprenant 1 grand terrain sur lequel est édifié un bâtiment d'activité avec un logement en R+1 attenant transformable en bureaux, ZI Les Baraudes à St Genest Lerpt, site indépendant et clos à proximité immédiate des axes autoroutiers

Localisation et accès

D 201 à proximité immédiate
Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes
Gare de Châteaucreux à 15 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Dans un cadre bucolique et calme, et à proximité de la rocade ouest très accessible, un grand terrain de 4 500 m² clos et enrobé.
Situé en zone UF avec réserve foncière, comprenant 1 bâtiment d'activité :
Structure métallique
Murs en bardage double peau
Sol béton
Couverture en fibrociment isolé Shédisol sur atelier, bac acier multicouche sur stockage
Chauffage fuel + 1 cuve de 1 000 L
1ère partie Activité :
Hauteur : 3,20 m à 4,20 m
2 accès plain pied 3 x 3,20 m de haut + 3 x 3,50 m de haut

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Conditions financières

Type Activités
Régime fiscal Droit d'enregistrement
Impot foncier 3000 € HT / an

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
Activités 450
Appartement 132
Bureaux 30
Total 612
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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