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Locaux d'activité à vendre à SAINT CHAMOND 42400

Référence : 1411308-0V

Locaux d'activité à vendre à SAINT CHAMOND 42400

715 m² non divisibles

42400 SAINT CHAMOND

01/04/2025

Détail ci-dessous

Votre conseiller Claire MARAS

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Photos (3)

Description

À VENDRE : Local d'activité indépendant divisé en 5 lots dont 2 loués, sur grand terrain avec réserve foncière situé ZI du Coin, à SAINT-CHAMOND Accès camions avec 1 grande porte sectionnelle par lot à proximité des axes autoroutiers

Localisation et accès

A47 à 10 min

Gare St Chamond à 2 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

À VENDRE : Local d'activité divisé en 5 lots indépendants sur terrain clos et partiellement enrobé avec 2 locataires

CONSTRUCTION :

Structure métallique

Murs en bardage double peau

Sols en béton traité quartz

Couverture en bac acier multicouche

ACTIVITÉ avec bureaux d'accompagnement et locaux sociaux :

Hauteur de 6,70 m à 6,90 m

1 accès plain pied par lot de 4 x 5 m de haut

Électricité triphasée avec compteur jaune

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Conditions financières

Type Activités

Régime fiscal Droit d'enregistrement

Bail 3-6-9 ans

Honoraires vente 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Conditions particulières à la vente Rédaction du bail : 600 euros HT

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HT/HC/an)
RDC	Activités	707	50 000,00 €
RDC	Activités	2	-
RDC	Activités	2	-
RDC	Activités	2	-
RDC	Activités	2	-
Total		715

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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