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Location locaux d'activité et entrepôts
Location Locaux d'activité entrepôts - Haute Loire
Location Locaux d'activité entrepôts - YSSINGEAUX
Local d'activités de 1 860 m² indépendant sur son terrain, situé à Yssingeaux (43)

Référence : 2015886-0

Local d'activités de 1 860 m² indépendant sur son terrain, situé à Yssingeaux (43)

1 860 m² non divisibles

43200 YSSINGEAUX

Immédiate

140 000,00 € HT/HC/an

Votre conseiller Claire MARAS

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Photos (7)

Description

À VENDRE OU À LOUER : Local d'activités de 1 860 m² indépendant sur son terrain de 3 250 m², situé à Yssingeaux (43) en zone de revitalisation rurale, à toute proximité de l'accès à la RN88, permettant un bon accès camions

Localisation et accès

RN88 à 2 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

À VENDRE OU À LOUER : Local d'activité indépendant sur son terrain de 3 250 m² situé en zone de revitalisation rurale permettant 9 ans de défiscalisation

CONSTRUCTION Année 2006, extension de 900 m² en 2009 :

Structure métallique

Murs semelle parpaings + bardage double peau

Sols en béton traité quartz

Couverture en bac acier multicouche

Toiture avec contrat de location photovoltaïque

ACTIVITÉS :

Bandeaux latéraux vitrés

Hauteurs : 1ère partie : 4 à 5,20 m, 2ème partie : 5,20 à 5,80 m

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Conditions financières

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC

Régime fiscal Droit d'enregistrement

Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente Inclus

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Prix Global (HD)	Loyer Global (HT/HC/an)
1	Bureaux	60	-	-
RDC	Activités	1600	-	-
RDC	Bureaux	200	-	-
Total Cellule	Activités	1860	1 550 000,00 €	140 000,00 €
Total		1 860

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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