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Référence : 1053248-0

Locaux d'activité à vendre ou à louer à SAINT ROMAIN LA MOTTE 42640

6 518 m² non divisibles
42640 SAINT ROMAIN LA MOTTE
18 mois après accord
605 000,00 €  an HT HC
Votre conseiller Mirzan CRNIC
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Description

RARE - Bâtiment neuf de logistique, équipé en froid positif Possibiité d'adaptation du bâtiment

Localisation et accès

Nationale 7 à proximité
Gare de Roanne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Construction :
Structure et charpente béton.
Couverture par bac acier - étanchéité multicouche
Bardage double peau et panneau sandwich pour chambre froide.
Menuiserie Alu laqué à rupture de pont thermique
Dalle béton quartz.
Activité :
4 quais niveleurs dernière génération
2 portes sectionnelles à panneaux articulés prélaqués de 4 x 4,50 m de haut + de plain pied
Hauteur disponible de 10 m utile

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Conditions financières

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la location Bail de 10 ans dont 9 ans fermes

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
Activités 5409
Bureaux 959
Locaux sociaux 150
Total Cellule Activités 6518
Total 6 518
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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