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Référence : 667812-0

Locaux à usage mixte à vendre ou à louer à RIVE DE GIER 42800

90 m²  divisibles à partir de  20 m²
42800 RIVE DE GIER
Immédiate
8 045,00 €   an HT HC
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Photos (10)

Description

A Vendre ou à Louer - Un local mixte avec accès plain pied - situé en RDC - Bureaux et Petit Stockage ou Garage Rive de Gier - Centre ville - Proche Place du Marché Accès autoroutier à proximité - Axe Lyon / Saint-Etienne

Localisation et accès

de Saint Exupéry à 30 minutes
Gare de Rive de Gier à 1 km
Réseau routier : A 47 (sortie Rive de Gier / Lorette)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

AU RDC d'un immeuble R+1 en copropriété, un local Mixte Bureaux et petite activité avec accès piéton par porte vitrée
Constructions :
Murs et sol béton
Couverture toit terrasse
Partie Bureaux 67 m2
1 open space, 2 vestiaires, 1 cuisine,
Sanitaires : 2 WC
Sols carrelage
Murs peints
Faux plafonds luminaires encastrés

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Conditions financières

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Régime fiscal Droit d'enregistrement
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Impot foncier 850 € an environ
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la location Charges co-pro : env. 902 eurosuros par an ss TVA

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
RDC Bureaux 70
Stockage 20
Total 90
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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