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Référence : 2043999-0L

À LOUER, vente envisageable : Local d'activité de 408 m² avec auvent, situé à Montrond-les-Bains

408 m² non divisibles
42210 MONTROND LES BAINS
01/02/2026
30 000,00 €  HT/HC/an
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Photos (4)

Description

À LOUER, vente envisageable : Local d'activité ou commerce de gros de 408 m² avec auvent, indépendant sur terrain clos et enrobé, situé en zone artisanale et commerciale à Montrond-les-Bains en façade de route passante, avec un bon accès camions

Localisation et accès

Gare Montrond à 5 min
A72 à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

À LOUER, Local d'activité ou commerce de gros de 408 m²avec auvent, indépendant sur terrain clos et enrobé,
CONSTRUCTION :
Structure métallique
Couverture en bac acier isolé laine tendue
Bardage double peau + 1 mur en parpaings
Terrain de 1 570 m²
ACTIVITÉ :
Hauteur : 4,40 m à 5,40 m
2 accès plain pied : 4 x 4,30 m de haut et 3 x 3 m + 1 porte piétonne
1 mezzanine d'environ 25 m² avec rambarde + escalier métallique

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Conditions financières

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Impot foncier 1600 € /an env.
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Activités 395 -
RDC Bureaux 13 -
Total Cellule Activités 408 30 000,00 €
Total 408
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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