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Référence : 549540-0L

À LOUER : Locaux d'activités divisibles a partir de 386 m² à NEULISE

2 361 m²  divisibles à partir de  1 158 m²
42590 NEULISE
Janvier 2024
Détail ci-dessous
Votre conseiller AGENCE ROANNE
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Photos (6)

Description

À LOUER : Locaux d'activités sur un terrain d'emprise de 10 200 m², locaux à vocation industrielle et artisanale et de services aux entreprises, divisibles a partir de 386 m², à NEULISE

Localisation et accès

Accès direct sur la RN 82 à 2x2 voies
A 5 minutes des autoroutes A 89/72 et à 10 minutes de Roane

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

CONSTRUCTION :
Fondations : massifs et longrines B.A.
Dallage béton lissé avec durcisseur
Charpente métallique
Couverture bacs acier isolation + étanchéité
Façades bardage double peau
Menuiseries alu double vitrage
Isolation thermique mur et toiture
Murs séparation des lots agglo béton
Portails type sectionnels, âme isolante

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Conditions financières

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Impot foncier 13797 € /an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Bail précaire - Bail commercial

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (charges)
Activités 1203 48 120,00 €
Activités 1158 40 530,00 €
Total 2 361
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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