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Référence : 1039609-0L

Locaux d'activité à louer

710 m² non divisibles
42300 ROANNE
4ème trimestre 2022
51 120,00 €  an HT HC
Votre conseiller Mirzan CRNIC
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Photos (1)

Description

Roanne, proche centre ville et facile d'accès, à louer, local d'activité de 710 m² comprenant un show-room de 57 m² avec belle vitrine, un garage de 37 m² avec porte sectionnelle , deux bureaux de 12 m² chacun, sanitaires, salle d'eau, salle de repose de 31 m² avec cuisine équipée, grand atelier cloisonné. Possibilité de supprimer les cloisons afin d'avoir un seul grand espace de travail. Local en très bon état, propre et sain offrant de multiple possibilités d'aménagement.

Localisation et accès

RN7 (2x2) à 5 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Construction:
Structure Béton
Murs parpaing avec isolation intérieure
Sol béton
Toiture dalle béton
Show-room:
Deux bureaux
Espace de vente
Faux plafond
Eclairage rampe tube fluo

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Conditions financières

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur : 1.000 eurosuros HT payables le jour de la signature du bail

Dispositions et surfaces

Type Surface (m²)
Activités 710
Total 710
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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