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Référence : 1318750-0L

À LOUER : 2 cellules artisanales réunissables au sein d'un parc collectif neuf

384 m²  divisibles à partir de  186 m²
42600 SAVIGNEUX
Fin premier semestre 2025
Détail ci-dessous
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Photos (8)

Description

Sur un terrain de 3 400 m² : 2 cellules artisanales réunissables au sein d'un parc collectif neuf en cours de construction sur la commune de Savigneux comprenant 7 lots, possibilité de surfaces supplémentaires (maxi 800 m²)

Localisation et accès

Gare de Montbrison
Andrézieux-Bouthéon à 25 min
A72 à 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Au sein d'un parc artisanal neuf, 2 cellules réunissables, possibilité de surfaces complémentaires.
CONSTRUCTION
Structure métallique
Murs en bardage double peau
Couverture bac en acier multicouche
Dalle béton quartz
ACTIVITÉ
Hauteur : 6 m sous acrotère, 7 m en libre
1 accès plain pied électrique par lot : 3 x 3,25 m de haut
1 porte de service

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Conditions financières

Type Activités
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
Activités 186 15 810,00 €
Activités 198 16 830,00 €
Total 384
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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