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Référence : 815266-0L

Locaux d'activité à louer à GIVORS 69700

234 m² non divisibles
69700 GIVORS
Immédiate
24 000,00 €  an HT HC
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Photos (3)

Description

Un Local d'activité - A louer Parc Artisanal récent Situé au coeur de la ZAC VMC à Givors qui comprend un village automobile, un hôtel d'entreprises et un complexe cinématographique. A toute proximité de l'échangeur A47 et de la gare de Givors

Localisation et accès

A 47 à proximité
Gare de Givors à 5 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Au sein d'un parc d'activité récent (année 2020) et clos - Comprenant 6 lots
Accès camions : 1 entrée/1 sortie sur le site
Construction :
Charpente métallique
Murs bardage double peau
Dalle béton quartz
Toiture bac acier multicouche
Activité :
1 porte sectionnelle de 3 x 3,50 m de haut + 1 porte piétonne
Hauteur utile : 6 m

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Conditions financières

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Impot foncier 2637 € HT/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
RDC Activités 147
RDC Locaux sociaux 11
1 Bureaux 76
Total Cellule Activités 234
Total 234
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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