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Référence : 652128-0

Locaux d'activité à vendre ou à louer à FIRMINY 42700

500 m² non divisibles
42700 FIRMINY
Immédiate
46 800,00 €  an HT HC
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Description

À VENDRE OU À LOUER : Local d'activité de 500 m² avec vitrines, en entrée de ville de Firminy, situé en bordure de rue. À proximité des axes autoroutiers Bon accès camions

Localisation et accès

Gare de Firminy à proximité immédiate
Desserte routière : RN 88
Stass : Lignes 2 - 21 - 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Au sein d'un immeuble indépendant comprenant 3 lots : 1 local d'activité sur 2 niveaux avec showroom de présentation et 12 mL de vitrines.
Construction :
Structure métallique
Bardage double peau
Sols béton
Activité : 500 m² sur 2 niveaux
Accès par SAS portes à double battant avec rideau électrique
Local aménagé sur deux niveaux reliés par un large escalier métallique
Très belles prestations
RDC : Showroom + annexe + cuisine et locaux sociaux

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Conditions financières

Type Locaux Commerciaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Régime fiscal Droit d'enregistrement
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
RDC Locaux Commerciaux 240
R + 1 Locaux Commerciaux 260
Total 500
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

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