Vente Locaux à usage mixte à RIVE DE GIER 42800

Réf. : 667186

A vendre - Locaux mixtes sur 2 niveaux Accès plain pied possible sur chaque lot Rive de Gier - Centre ville - Proche Place du Marché Accès autoroutier à proximité - Axe Lyon / Saint-Etienne

Vente Locaux à usage mixte à RIVE DE GIER 42800
Vente Locaux à usage mixte à RIVE DE GIER 42800
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Adresse
Adresse

RIVE DE GIER 42800

Surface
Surface

482 m2 non divisibles

Prix
Prix

120 000€ HD

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux à usage mixte à RIVE DE GIER 42800 - Localisation

Accès Locaux à usage mixte à RIVE DE GIER 42800

  • Aéroport de Saint Exupéry à 30 minutes
  • Gare de Rive de Gier à 1 km
  • Réseau routier : A 47 (sortie Rive de Gier / Lorette)
  • En pied d'un immeuble en copropriété, sur 2 niveaux, accès plain pied sur chaque lot possible.
  • Rez-de-chaussée haut : Bureaux d'environ 213 m2
  • Rez-de-chaussée bas : Activité d'environ 269 m2
  • Murs, sols et couverture béton
  • Activité :
  • Hauteur : 2,48 à 2,77 m
  • Chauffage chaudière gaz à reconnecter
  • Sols carrelage
  • 1 entrée piétonne
  • Possibilité de créer un accès camionnettes
  • Monte charges de 750 kg, de 1,50 x 1,70 m
  • Avec un bureau d'angle + sanitaires
  • 1 local stockage ou archives donnant sur la partie activité
  • Réseau à recréer : electricité, eau, chauffage, télécom
  • Bureaux donnant sur esplanade reliée au niveau N-1 (rdc bas)
  • 2 bureaux + 1 open space
  • Sols carrelage - Plafonds floqués
  • Eclairage rampes tubes fluo - Murs peints
  • Possibilité de créer un accès extérieur pour ce niveau
  • 2 blocs sanitaires
  • Parking souterrain : 7 places à la demande au prix de 7.500 eurosuros/HD/la place
    • Impôt foncier : 2 645€ an environ
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;
    1Bureaux213 m²Immédiate005% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroit d´enregistrement
    1Activités269 m²Immédiate005% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroit d´enregistrement
    Total Cellule1Activités482 m²Immédiate005% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroit d´enregistrement
    Total482.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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