Location Locaux à usage mixte à SAINT CHAMOND 42400

Réf. : 766730

A louer - Bureaux et locaux mixtes Stélytec - Saint-Chamond Très bonne situation - En façade de route très passante - Echangeur autoroute à toute proximité Nombreux stationnements

Location Locaux à usage mixte à SAINT CHAMOND 42400
Location Locaux à usage mixte à SAINT CHAMOND 42400
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Adresse
Adresse

SAINT CHAMOND 42400

Surface
Surface

712 m2 divisibles

Prix
Prix

35 à 97€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate et 1er mars 2019

Locaux à usage mixte à SAINT CHAMOND 42400 - Localisation

Accès Locaux à usage mixte à SAINT CHAMOND 42400

  • Réseau routier : A 47 et RN 88 à proximité immédiate
  • Gare SNCF à 5 minutes
  • Sur un terrain de 3.123 m2
  • Construction :
  • Structure béton - Murs bardage double peau
  • Sols béton
  • Couverture toit terrasse + bac acier multicouche
  • Bureaux :
  • Faux plafonds luminaires encastrés
  • Sol carrelage
  • Câblage informatique / Alarme
  • Partie 1 :
  • 1 open space + 2 bureaux + 1 grand accueil / salle de réunion - Cuisine
  • Climatisation réversible
  • Partie 2 :
  • 1 accueil + 5 bureaux + 1 local archive + 1 local technique
  • Cloisons amovibles - Placard muraux
  • Chauffage électrique + climatisation réversible
  • Partie 3 :
  • 1 partie accueil ouverte sur l'atelier avec fenêtres - Sol carrelé
  • Hauteur libre : 3 m
  • 1 accès de plain pied de 3 x 2,50 m de haut
  • Fluides en attente eau / électricité / gaz en limite
  • Divers aménagements possibles (voir options)
  • Lots 2 et 3 réunissables
    • Impôt foncier : 6 236€ /an environ
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;
    Rez-de-chaussée1Bureaux305 m²1er mars 201995,08 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d´avancePartie 1
    Rez-de-chaussée1Bureaux207 m²Immédiate96,62 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d´avancePartie 2
    Rez-de-chaussée1Activités200 m²Immédiate35,00 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d´avancePartie 3
    Total712.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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