Locaux d'activité à louer

Réf. : 992252-0L

Au sein d'un parc collectif mixte, au coeur de la zone industrielle de la Chauvetière, au sud de l'agglomération stéphanoise. 1 lot de bureaux avec partie activité transformable. Proche axe autoroutier.

Locaux d'activité à louer
Locaux à usage mixte SAINT ETIENNE
Locaux d'activité à louer
Locaux à usage mixte SAINT ETIENNE
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Adresse
Adresse

SAINT ETIENNE 42100

Surface
Surface

909 m2 non divisibles

Prix
Prix

57 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux à usage mixte à SAINT ETIENNE 42100 - Localisation

Accès Locaux à usage mixte à SAINT ETIENNE 42100

  • Autoroute à proximité : RN 88 - Rocade Ouest
  • Aéroport à 15 minutes
  • Gare SNCF : TGV à 10 minutes
  • Charpente métallique
  • Murs extérieurs composés d'éléments de béton cellulaire crépi avec bandeau métallique
  • LOT B5
  • Bureaux rez-de-chaussée :
  • 1 salle de réunion + 6 bureaux + 1 local technique + archives
  • 1er étage : 11 bureaux
  • Faux plafonds - Luminaires encastrés
  • Cloisons amovibles - Sol moquette
  • Climatisation réversible - Câblage informatique
  • Activité :
  • Hauteur : 5,20 à 6,70 m
  • 1 accès plain pied de 3,40 x 4 m de haut
  • Fenêtres latérales - canalys
  • Locaux sociaux
  • Divers aménagements et travaux possibles
  • Parking attenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/ TTC
Dispositions
ÉtageTypeSurfaceHonorairesBailRégime FiscalRévision annuellePaiement Loyer
Rez-de-chausséeBureaux318 m²
1er étageBureaux181 m²
Rez-de-chausséeActivités410 m²
Total Cellule B5Activités909 m²20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail3-6-9 ansTVAILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d'avance
Total909 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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