Vente et location Bureaux à RIORGES 42153 Type : Bureaux
Surface : 167 m2 en rez-de-chaussée
Ref. : 1140672-0
BUREAUX - Programme Neuf rue de la Montat - Saint-Etienne
Adresse
SAINT ETIENNE 42100
Surface
Lots de 157 à 969 m2
Prix
160 €/m²/an HT HC
1 800 à 1 855 € HD/m²
Disponibilité
Immédiate
Bureaux à SAINT ETIENNE 42100 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT ETIENNE 42100
- Gare de Châteaucreux à 2 minutes
- A 72 à proximité immédiate
Prestations
- Construction :
- Poteaux poutre béton - Murs et toiture béton
- Etanchéité toiture terrasse
- Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
- Dalle béton pouvant recevoir un sol collé
- Aménagements bureaux
- Moquette en dalles au sol
- Faux plafonds luminaires LED encastrés
- Murs doublage de type placostyl, finition peinture
- Plinthes périphériques double compartiments ou bloc prise avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur
- Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles, en cassettes encastrées dans les faux plafonds, reliés à une pompe à chaleur
- Parties communes aménagées :
- Ascenseurs et escalier de service - Eclairage à détection
- Sanitaires complets en parties communes
- Accessibilité balcon suivant les lots
- Au rez-de-chaussée : 468 m2 dont environ 100 m2 classées en ERP de 5ème catégorie de type W
- Au 1er étage : 501 m2
- 15 parkings en sous-sol + 20 parkings aériens
- Places de parking privatives
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Honoraires : 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
| Étage | Surface | Prix | Loyer | Bail |
|---|---|---|---|---|
| RDC | 969 m² | 159.96€ HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans | |
| 1 | 498 m² | 1800€ m² HD | ||
| 2 | 322 m² | 155€ HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans | |
| 2 | 157 m² | 1854.71€ m² HT | ||
| Total | 1 946 m² | |||
DPE & GES
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