Vente et location Bureaux à SAINT ETIENNE 42100 - Ref. 717995-0

Réf. : 717995-0

BUREAUX - Programme Neuf rue de la Montat - Saint-Etienne

Vente et location Bureaux à SAINT ETIENNE 42100
Bureaux SAINT ETIENNE
Bureaux 42100
Bureaux Vente et location
Bureaux Lots de 157 à 969 m2
Bureaux 160 €/m²/an HT HC<br/>1 800 à 1 855 € HD/m²
Vente et location Bureaux à SAINT ETIENNE 42100 - 2
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Adresse
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SAINT ETIENNE 42100

Surface
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Lots de 157 à 969 m2

Prix
Prix

160 €/m²/an HT HC
1 800 à 1 855 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à SAINT ETIENNE 42100 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT ETIENNE 42100

  • Gare de Châteaucreux à 2 minutes
  • A 72 à proximité immédiate
  • Construction :
  • Poteaux poutre béton - Murs et toiture béton
  • Etanchéité toiture terrasse
  • Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
  • Dalle béton pouvant recevoir un sol collé
  • Aménagements bureaux
  • Moquette en dalles au sol
  • Faux plafonds luminaires LED encastrés
  • Murs doublage de type placostyl, finition peinture
  • Plinthes périphériques double compartiments ou bloc prise avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur
  • Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles, en cassettes encastrées dans les faux plafonds, reliés à une pompe à chaleur
  • Parties communes aménagées :
  • Ascenseurs et escalier de service - Eclairage à détection
  • Sanitaires complets en parties communes
  • Accessibilité balcon suivant les lots
  • Au rez-de-chaussée : 468 m2 dont environ 100 m2 classées en ERP de 5ème catégorie de type W
  • Au 1er étage : 501 m2
  • 15 parkings en sous-sol + 20 parkings aériens
  • Places de parking privatives
  • Type : Bureaux
  • Honoraires : 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
ÉtageSurfacePrixLoyerBail
RDC969 m²159.96€ HT/HC/m²/an3-6-9 ans
1498 m²1800€ m² HD
2322 m²155€ HT/HC/m²/an3-6-9 ans
2157 m²1854.71€ m² HT
Total1 946 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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