Vente Bureaux à SAINT ETIENNE 42100 Type : Bureaux
Surface : 900 m2 non divisibles
Ref. : 1104487-0V
A VENDRE A INVESTISSEUR - Immeuble de bureaux indépendant en R+1 sur sous-sol partiel, situé dans une zone UAc mixte avec environnement habitat. Pour transformation en habitat, changement de destination possible. Environnement résidentiel. Quartier Saint-François - Proximité centre ville.
Adresse
SAINT ETIENNE 42100
Surface
900 m2 non divisibles
Prix
598 € HD/m²
Disponibilité
1er juillet 2023
Bureaux à SAINT ETIENNE 42100 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT ETIENNE 42100
- SNCF Gare de Châteaucreux à 5 mn
- Route N 88
- Route
- Autoroute A 72
Prestations
- Vente d'immeuble pour transformation en logements - Changement de destination possible - Zone résidentielle
- Construction :
- Structure métallique + bois
- Sols béton - Couverture tuiles
- Lot 1
- 1er étage : 9 bureaux + 1 accueil
- Rez-de-chaussée : 4 bureaux + 1 open-space + salle de réunion + archives
- Sol thermoplastique et moquette
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Murs toile de verre + peinture
- 1 entrée directe sur l'extérieur
- Lot 2
- 1er étage : 5 bureaux + 1 accueil
- Rez-de-chaussée : 4 bureaux + archives + réfectoire + local poubelles + annexe
- Sol thermoplastique et moquette
- Rdc : carrelage
- Faux plafonds luminaires encastrés et suspendus
- Murs toile de verre
- Pour l'ensemble des locaux
- Chauffage collectif au gaz - Climatisation
- Câblage informatique - Alarme
- Stores intérieurs - Placard muraux
- WC - Réfectoire et cuisine
- Garage 6 voitures - Accès chaufferie
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
- Impôt foncier : 8 684€ /an
Dispositions
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 183 m² |
| 1 | Bureaux | 264 m² |
| Total Cellule Lot 1 | Bureaux | 447 m² |
| RDC | Bureaux | 170 m² |
| 1 | Bureaux | 155 m² |
| Total Cellule Lot 2 | Bureaux | 325 m² |
| Archives | 114 m² | |
| Parties communes | 14 m² | |
| Total | 900 m² | |
DPE & GES
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