Vente Bureaux à SAINT ETIENNE 42100 - Ref. 1118758-0V

Réf. : 1118758-0V

A VENDRE A INVESTISSEUR - Immeuble de bureaux indépendant en R+1 sur sous-sol partiel, situé dans une zone UAc mixte avec environnement habitat. Pour transformation en habitat, changement de destination possible. Environnement résidentiel. Quartier Saint-François - Proximité centre ville.

Vente Bureaux à SAINT ETIENNE 42100
Vente Bureaux à SAINT ETIENNE 42100
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Adresse
Adresse

SAINT ETIENNE 42100

Surface
Surface

900 m2 non divisibles

Prix
Prix

598 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

1er juillet 2023

Bureaux à SAINT ETIENNE 42100 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT ETIENNE 42100

  • SNCF Gare de Châteaucreux à 5 mn
  • Route N 88
  • Route
  • Autoroute A 72
  • Vente d'immeuble pour transformation en logements - Changement de destination possible - Zone résidentielle
  • Construction :
  • Structure métallique + bois
  • Sols béton - Couverture tuiles
  • Lot 1
  • 1er étage : 9 bureaux + 1 accueil
  • Rez-de-chaussée : 4 bureaux + 1 open-space + salle de réunion + archives
  • Sol thermoplastique et moquette
  • Faux plafonds luminaires encastrés
  • Murs toile de verre + peinture
  • 1 entrée directe sur l'extérieur
  • Lot 2
  • 1er étage : 5 bureaux + 1 accueil
  • Rez-de-chaussée : 4 bureaux + archives + réfectoire + local poubelles + annexe
  • Sol thermoplastique et moquette
  • Rdc : carrelage
  • Faux plafonds luminaires encastrés et suspendus
  • Murs toile de verre
  • Pour l'ensemble des locaux
  • Chauffage collectif au gaz - Climatisation
  • Câblage informatique - Alarme
  • Stores intérieurs - Placard muraux
  • WC - Réfectoire et cuisine
  • Garage 6 voitures - Accès chaufferie
  • Honoraires : 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
  • Impôt foncier : 8 684€ /an
Dispositions
ÉtageTypeSurface
RDCBureaux183 m²
1Bureaux264 m²
Total Cellule Lot 1Bureaux447 m²
RDCBureaux170 m²
1Bureaux155 m²
Total Cellule Lot 2Bureaux325 m²
Archives114 m²
Parties communes14 m²
Total900 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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