Vente Bureaux à SAINT ETIENNE 42100 Type : Bureaux
Surface : 900 m2 non divisibles
Ref. : 1118758-0V
A vendre - Immeuble de bureaux en R+4 Saint-Etienne proximité Bellevue/Jomayère Idéal changement de destination pour transformation en habitat Bonne desserte bus + accès autoroutier à toute proximité 3 zones de parkings privatives
Adresse
SAINT ETIENNE 42100
Surface
1.375 m2
Prix
591 € HD/m²
Disponibilité
A définir
Bureaux à SAINT ETIENNE 42100 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT ETIENNE 42100
- Route N 88 à proximité
- Autoroute A 47 et A 72
Prestations
- Un immeuble en copropriété R+4 élevé sur sous-sol en décalé de niveaux, R+2 sur une partie - Sur 1.614 m2 de terrain
- Au 2ème étage, une verrière avec 17 m2 de loggia.
- Au 4ème étage, une terrasse de 32 m2.
- Réhabilitation année 2002 - Diagnostic amiante négatif
- Structure et murs béton
- Couverture tuiles et toit terrasse, panneaux sandwich sur la verrière.
- Hauteur de l'immeuble supérieure à 8 mètres
- 3 zones de parkings aériens non attenant totalisant 37 emplacements.
- Accès aux étages par ascenseur 630 kg (8 personnes) non adapté PMR et plusieurs cages d'escaliers.
- Diverses hauteurs suivants les niveaux entre 2,60 et 2,90 m (2,30 m sur une partie du 2ème étage).
- Sols thermoplastique
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Murs toile de verre
- Chauffage individuel chaudière gaz
- Câblage informatique
- Volets roulants
- Plusieurs blocs sanitaires et kitchenettes
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
- Impôt foncier : 18 826€ HT/an
Dispositions
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 271 m² |
| RDJ | Archives | 106 m² |
| RDJ | Bureaux | 94 m² |
| 1 | Bureaux | 311 m² |
| 2 | Bureaux | 351 m² |
| 3 | Bureaux | 135 m² |
| 4 | Bureaux | 107 m² |
| Total | 1 375 m² | |
DPE & GES
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