Bureaux à louer

Réf. : 1004392-0V

A vendre - Bureaux 2ème étage Dans un immeuble de bon standing au coeur du Technopole en ZFU Accès immédiat aux transports en commun bus/tram Accès autoroutier à toute proximité

Bureaux à louer
Bureaux à louer
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Adresse
Adresse

SAINT ETIENNE 42000

Surface
Surface

291 m2 non divisibles

Prix
Prix

2 131 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à SAINT ETIENNE 42000 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT ETIENNE 42000

  • A 72 à proximité immédiate
  • Gare de Châteaucreux à 5 minutes
  • Devant l'immeuble
  • Au sein d'un immeuble construit en 2011 avec accès PMR, équipé en basse consommation
  • Bureaux :
  • Faux plafonds luminaires encastrés
  • Murs peints - Cloisons amovibles
  • Climatisation réversible
  • 1 espace kitchenette
  • Câblage informatique
  • 8 bureaux + 1 salle de réunion + 2 open space + 1 local technique avec baie de brassage et arrivée de la fibre
  • Sol refait à neuf : moquette ou thermoplastique
  • Espace hall et sanitaires dont 1 PMR, avec digicode, privatif pour 2 lots
  • Environ 20 m2 de hall commun
  • 4 parkings (3 en sous-sol et 1 aérien)
  • Possibilité de parkings complémentaires en sus (2 en sous-sol et 3 aériens)
  • Bail en cours 3.6.9 ans (pour 126 m2) depuis le 01.12.2011 renouvelé
  • Loyer : 28.661 eurosuros HT/HC/an avec 2 places de parking
  • Étage : 2ème étage
  • Type : Bureaux
  • Surface : 291 m²
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier : 6 500€ HT/an environ
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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