Vente Bureaux à SAINT ETIENNE 42100

Réf. : 592554

A vendre A INVESTISSEUR - Bonne rentabilité - Saint-Etienne - quartier Centre Deux - Immeuble de bureaux avec parkings privatifs Bail 3.6.9 ans - démarrage 01/02/2017 - Loyer : 202.720 eurosuros HT/an

Vente Bureaux à SAINT ETIENNE 42100
Vente Bureaux à SAINT ETIENNE 42100
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Adresse
Adresse

SAINT ETIENNE 42100

Surface
Surface

2.534 m2 non divisibles

Prix
Prix

1 800 000€ HD

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à SAINT ETIENNE 42100 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT ETIENNE 42100

  • A 72 et A47 à environ 3 km
  • N88 depuis les autoroutes A72 et A47
  • Gare SNCF à 1 km - Tramway à proximité (env. 300 m)
  • Immeuble édifié sur sous-sol + 2 niveaux puis 3 niveaux côté cour et 4 niveaux côté rue
  • Construction :
  • Structure béton
  • Façade béton sous enduit
  • Revêtement granitique
  • Menuiseries aluminium
  • Sols Carrelage / thermoplastique
  • Murs peints / Cloisons placo
  • Faux plafonds luminaires encastrés
  • Chauffage au gaz
  • Câblage informatique
  • Ascenseur
  • Alarme - Vidéosurveillance
  • 59 places de parkings extérieurs, accès privé par porche, largeur 4 mètres + 2 box fermés
  • Rdc : 4 bureaux + 1 grand accueil + archives
  • Sous-sol N-1 : sol carrelage = stock/archives
  • 1er étage : 20 bureaux + 2 salle de réunion + local informatique
  • 2ème étage : 26 bureaux + locaux sociaux = réfectoire
  • 3ème étage en 2 volumes :
  • Côté cour - volume 1 : 15 bureaux + réfectoire + 1 salle de réunion
  • Côté rue - Volume 2 : 10 bureaux
  • 4ème étage : côté rue : 7 bureaux
    • Impôt foncier : 29 600€ HT/an
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;
    1Bureaux2 534 m²ImmédiateA la charge du preneur.005% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroit d´enregistrement
    Total2534.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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