Vente et location Bureaux à SAINT ETIENNE 42000 - Ref. 877116

Réf. : 877116

EN EXCLUSIVITÉ A vendre / Location possible Immeuble de bureaux récent, indépendant sur terrain clos enrobé, sécurisé par digicode. Saint-Etienne Nord-est Belles prestations - Accès ERP A toute proximité de l'A72 axe Lyon/Clermont Ferrand

Vente et location Bureaux à SAINT ETIENNE 42000
Vente et location Bureaux à SAINT ETIENNE 42000
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Adresse
Adresse

SAINT ETIENNE 42000

Surface
Surface

320 m² non divisibles

Prix
Prix

35 000€ an HT HC
415 000€ HD

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à SAINT ETIENNE 42000 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT ETIENNE 42000

  • Gare de Châteaucreux à 10 minutes
  • Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes
  • A 72 à proximité immédiate
  • Sur un terrain de 564 m2 clos et enrobé avec portail, accès environ 5 m sous digicode
  • Construction :
  • Structure béton - Murs et sols béton
  • Couverture tuiles
  • Bureaux :
  • Sols béton peints - Faux plafonds en partie
  • Luminaires leds + suspendus - Murs peints
  • Climatisation réversible - Câblage informatique
  • R-1 :
  • Entrée avec placard mural donnant sur garage avec 1 accès de plain pied de 3 x 2,30 m de haut + 1 pièce technique avec baie de brassage + 1 partie stockage
  • RDC :
  • Bureaux aménagés comprenant 4 grandes tables + rangements - 16 postes de travail + 1 coin reprographie/bar avec placards muraux
  • R+1 :
  • 1 grand open space + 1 salle de réunion + 1 cuisine avec équipement complet
  • 2 WC dont 1 PMR
    • Impôt foncier : 2 930€ HT/an environ
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    Sous-sol1Bureaux120 m²20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroit d´enregistrementTrimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée1Bureaux120 m²20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroit d´enregistrementTrimestriel d´avance
    1er étage1Bureaux80 m²20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroit d´enregistrementTrimestriel d´avance
    Total320.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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