Vente et location Bureaux à SAINT ETIENNE 42000 - Ref. 877116

Réf. : 877116

EN EXCLUSIVITÉ A vendre / Location possible Immeuble de bureaux récent, indépendant sur terrain clos enrobé, sécurisé par digicode. Saint-Etienne Nord-est Belles prestations - Accès ERP A toute proximité de l'A72 axe Lyon/Clermont Ferrand

Vente et location Bureaux à SAINT ETIENNE 42000

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Claire MARAS

04.77.737.737

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Adresse

SAINT ETIENNE 42000

Surface

320 m² non divisibles

Prix

35 000€ an HT HC
415 000€ HD

Disponibilité

Immédiate

Bureaux à SAINT ETIENNE 42000 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT ETIENNE 42000

Gare de Châteaucreux à 10 minutes
Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes
A 72 à proximité immédiate

Prestations

Sur un terrain de 564 m2 clos et enrobé avec portail, accès environ 5 m sous digicode
Construction :
Structure béton - Murs et sols béton
Couverture tuiles
Bureaux :
Sols béton peints - Faux plafonds en partie
Luminaires leds + suspendus - Murs peints
Climatisation réversible - Câblage informatique
R-1 :
Entrée avec placard mural donnant sur garage avec 1 accès de plain pied de 3 x 2,30 m de haut + 1 pièce technique avec baie de brassage + 1 partie stockage
RDC :
Bureaux aménagés comprenant 4 grandes tables + rangements - 16 postes de travail + 1 coin reprographie/bar avec placards muraux
R+1 :
1 grand open space + 1 salle de réunion + 1 cuisine avec équipement complet
2 WC dont 1 PMR

Conditions financières et dispositions

Impôt foncier : 2 930€ HT/an environ
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Dispositions

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Honoraires	Fiscal	Bail	RÃ©vision annuelle	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
Sous-sol	1	Bureaux	120 m²	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Locaux Commerciaux	2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	Droit d´enregistrement	Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée	1	Bureaux	120 m²	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Locaux Commerciaux	2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	Droit d´enregistrement	Trimestriel d´avance
1er étage	1	Bureaux	80 m²	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Locaux Commerciaux	2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	Droit d´enregistrement	Trimestriel d´avance
Total			320.0 m²

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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