Vente Bureaux à SAINT ETIENNE 42000 - Ref. 794371

Réf. : 794371

A vendre à Investisseur avec une partie utilisateur possible Bureaux divisés en 4 lots au sein d'un immeuble R + 1, récents et qualitatifs, situés en plein coeur du Technopôle à Saint-Etienne Face à la ligne de tram A proximité immédiate de l'axe autoroutier

Vente Bureaux à SAINT ETIENNE 42000
Vente Bureaux à SAINT ETIENNE 42000
Votre contact
Adresse
Adresse

SAINT ETIENNE 42000

Surface
Surface

162 m2 non divisibles

Prix
Prix

250 000€ HD

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à SAINT ETIENNE 42000 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT ETIENNE 42000

  • Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes
  • Réseau routier : A 47 et RN 88 à proximité
  • Gare SNCF Châteaucreux à 5 minutes
  • Baux 3.6.9 ans en cours :
  • 2 locataires sur un lot de 35 m2 + 1 place de parking - Loyer annuel : 7.140 eurosuros HT/HC - Charges : 1.920 eurosuros/an - Fin de bail : 30.04.2029
  • 1 locataire sur un lot de 50 m2 + 1 place de parking - Loyer annuel : 9.000 eurosuros HT/HC - Charges : 2.880 eurosuros/an - Fin de bail : 30.04.2029
  • Reste vacant : 35 + 15 m2 réunissables
  • Au sein d'un immeuble, année 2011, en R + 1
  • Locaux agréables - Belles prestations en parties communes
  • Structure béton - Murs et sols béton
  • Local divisé en 4 lots distribués par un couloir collectif
  • 1 lot de 50 m2 + 2 lots de 35 m2 + 1 lot de 15 m2 (avec puits de lumière)
  • Bureaux cloisonnés - Sols carrelage
  • Faux plafonds luminaires encastrés
  • Murs peints - cloisons amovibles
  • Chauffage électrique individuel - Climatisation réversible
  • Câblage informatique
  • Sanitaires privatifs H/F pour l'ensemble des lots
    • Impôt foncier : 3 190€ an environ
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    1er étage1Bureaux162 m²A la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroit d´enregistrement
    Total162.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
    Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
    Ces biens peuvent aussi vous intéresser
    Vente Bureaux à SAINT PRIEST EN JAREZ 42270 Type : Bureaux
    Surface : 5.020 m² divisibles à partir de 110 m2
    Ref. : 799315
    Vente Bureaux à SAINT ETIENNE 42100 Type : Bureaux
    Surface : 2.534 m2 non divisibles
    Ref. : 592554
    Afficher plus d'offres
    Ma selection