Vente et location Bureaux à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160 - Ref. 769039

Réf. : 769039

Ensemble immobilier situé sur le rond point d'accès à l'aéroport d'Andrézieux-Bouthéon. Excellent visuel - Nombreuses places de parkings

Vente et location Bureaux à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160
Vente et location Bureaux à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160
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Adresse
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ANDREZIEUX BOUTHEON 42160

Surface
Surface

De 300 à 1.080 m2

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate / Juin 2019 / 6 mois après accord

Bureaux à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160 - Localisation

Accès Bureaux à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160

  • A proximité immédiate de l'A 72
  • Transports en commun
  • Gare SNCF Châteaucreux Saint-Etienne à 15 minutes
  • Les Terminaux 1 et 2 sont en cours de construction. Le Terminal 1 sera situé le plus proche du rond-point.
  • Ces deux immeubles proposeront uniquement des rez-de-chaussées à usage commercial.
  • Le Terminal 2 est encore entièrement disponible et propose 1.080 m2 divisibles à partir de 300 m2 à la vente et à la location (date de livraison 6 mois après accord)
  • Le Terminal 1 propose encore 500 m2 disponibles uniquement à la location (livraison juin 2019).
  • Les locaux sont vendus ou loués brut de béton, hors d'eau et hors d'air, fluides en attente.
  • Le Terminal 3 est l'immeuble le plus éloigné du rond point de l'aéroport et est déjà livré.
  • Les rez-de-chaussées sont occupés par les locaux commerciaux, le 1er étage à usage tertiaire accueille un expert en assurance et un conseil en ressources humaines.
  • 500 m2 environ restent disponibles et peuvent être divisés.
  • Les locaux vendus ou loués brut de béton, hors d'eau et hors d'air, fluides en attente sont accessibles aux personnes à mobilité réduite par ascenseur. Ils bénéficieront d'enseignes commerciales sur la façade.
  • Ils peuvent être vendus ou loués aménagés suivant les besoins du client. Les prix et loyers sont alors recalculés suivant le niveau de prestation.
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;
    1Bureaux500 m²20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avanceTerminal 1
    1Bureaux1 080 m²20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avanceTerminal 2
    1Bureaux500 m²20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avanceTerminal 3
    Total2080.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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