Location Bureaux à SAINT ETIENNE 42000 - Ref. 706884-0L

Réf. : 706884-0L

A louer 1 lot de bureaux au coeur du Technopole, au 1er étage d'un petit immeuble en R+1 sur sous-sol, indépendant sur terrain clos avec parkings privatifs Accessibilité handicapés Très proche de l'axe autoroutier Lyon/Clermont Ferrand

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Claire MARAS

04.77.737.737

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Adresse

SAINT ETIENNE 42000

Surface

90 m2

Prix

140 €/m²/an HT HC

Disponibilité

Mai 2023

Bureaux à SAINT ETIENNE 42000 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT ETIENNE 42000

SNCF Gare de Chateaucreux TGV à 5 minutes
Autoroute A 72 (Saint-Etienne / Clermont Ferrand)
Avion Aéroport : Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes

Prestations

Immeuble R+1 sur sous-sol
Construction :
Murs béton
Couverture : toit terrasse bitumé
1 bureaux de 90 m2 dont 12 m2 de parties communes, faisant partie d'un plateau de 390 m2 découpé en 3 lots, situé dans un immeuble (avec accès PMR) au 1er étage.
Bureaux :
1 accueil + 2 bureaux + 1 salle de réunion avec coin kitchenette
Faux plafonds luminaires encastrés
Murs peints
Climatisation et chauffage gaz
Sanitaires collectifs dont 1 ERP - Monte-personnes
3 parkings privatifs
Possibilité de stockage en sous-sol

Conditions financières et dispositions

Étage : 1
Type : Bureaux
Surface : 90 m²
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

Impôt foncier : 1 249€ HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Eléments affichés non contractuels

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