Location Bureaux à LE COTEAU 42120 Type : Bureaux
Surface : 1.200 m2 divisibles à partir de 100 m2
Ref. : 581693
Bureaux à louer en plein coeur du quartier d'affaires de Châteaucreux - Saint-Etienne IMMEUBLE HORIZON - Esplanade de France, donnant directement sur la gare TGV Espace lumineux dans un immeuble récent
Bureaux à SAINT ETIENNE 42000 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT ETIENNE 42000
- Gare de Châteaucreux devant l'immeuble
- Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes
- Tramway devant l'immeuble
Prestations
- Au sein d'un ensemble de 16.000 m2 en 2 ilots A et B
- Ilot B sur 2 niveaux, 5ème et 6ème étages - Division possible
- Bureaux cloisonnés
- NIVEAU 5 :
- Arrivée de l'ascenseur directement dans le lot
- Couloir privatif donnant sur 2 parties distinctes :
- A droite : 1 open space + 2 boxs de passage + 1 local copieur + 8 bureaux + 1 local archives
- A gauche : 1 salle de réunion + 4 bureaux + 1 local technique + cafétéria, cuisine équipée et terrasse extérieure
- NIVEAU 6 :
- 1 grand open space + 3 bureaux de passage
- Sols dalles moquette, carrelage dans les couloirs
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- 11 parkings en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ème étage | 1 | Terrasse | 90 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| 5ème étage | 1 | Parties communes | 93 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| 5ème étage | 1 | Bureaux | 729 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activité Tertiaire | 822 m² | 182,48 € HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d´avance | |||||||||
| Total | 822.0 m² |
DPE & GES
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