Technopôle

Réf. : 706884

A louer 4 lots de bureaux au coeur du Technopole, au 1er étage d'un petit immeuble en R+1 sur sous-sol, indépendant sur terrain clos avec parkings privatifs Accessibilité handicapés Très proche de l'axe autoroutier Lyon/Clermont Ferrand

Technopôle
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Adresse
Adresse

SAINT ETIENNE 42000

Surface
Surface

473 m2 divisibles

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à SAINT ETIENNE 42000 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT ETIENNE 42000

  • Gare de Chateaucreux TGV à 5 minutes
  • A 72 (Saint-Etienne / Clermont Ferrand)
  • Aéroport : Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes
  • Les lots sont situés dans un immeuble de bureaux au 1er étage avec 113 m2 de stockage en sous-sol
  • 4 lots dont 2 réunissables (lot 1 et lot 4)
  • Lot 1 : 105 m2 + 10 m2 de parties communes = 115 m2
  • Lot 2 : 70 m2 + 8 m2 de parties communes = 78 m2
  • Lot 3 : 87 m2 + 10 m2 de parties communes = 97 m2
  • Lot 4 : 62 m2 + 8 m2 de parties communes = 70 m2
  • Construction :
  • Murs béton
  • Couverture : toit terrasse bitumé
  • Bureaux :
  • Faux plafonds luminaires encastrés
  • Murs peints
  • Climatisation réversible
  • Divers aménagements et cloisonnements possibles à négocier
  • Sanitaires collectifs dont 1 ERP - Monte-personnes
  • Stockage :
  • Accès plain pied : largeur 2 m env.
  • Fenêtres
  • Parkings privatifs
    • Impôt foncier : 8 500€ /HT/an env.
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    1er étage1Bureaux360 m²00
    Sous-sol1Stockage113 m²00
    Total Cellule1Activités473 m²20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d´avance
    Total473.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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