Location Bureaux à SAINT ETIENNE 42000 Type : Bureaux
Surface : 1.045 m2 divisibles à partir de 100 m2
Ref. : 515988
A louer - Bureaux divisibles au 2ème étage, rénovés, idéalement situés en centre ville de Roanne. Nombreuses possibilités d'aménagement
Adresse
ROANNE 42300
Surface
290 m2 non divisibles
Prix
120€ HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Bureaux à ROANNE 42300 - Localisation
Accès Bureaux à ROANNE 42300
- A 72 (Nervieux - Saint-Etienne)
- A 89 (Lyon-Libourne) par la RN 7
- Gare de Roanne à 5 minutes
Prestations
- Construction :
- Structure béton
- Murs et sols béton
- Toiture terrasse
- Les surfaces sont indiquées y compris la quote-part des parties communes
- Bureaux cloisonnés
- Sols moquette et thermoplastique
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Murs placo peints et cloisons amovibles
- Chauffage individuel au gaz + climatisation réversible
- Standard téléphonique
- Câblage informatique
- WC - Kitchenette
- Salle de réunion en commun
- 2 volumes d'archivage en sous-sol tous équipés
- 4 parkings intérieurs, en sous-sol
- 6 parkings extérieurs
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 95 m² | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d´avance | Lot 1 | |||||||||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 120 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d´avance | Lot 2 | ||||||||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 65 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d´avance | Lot 3 | ||||||||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 10 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d´avance | Lot 4 | ||||||||
| Sous-sol | 1 | Archives | 84 m² | 30,00 € HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d´avance | |||||||||
| Total | 290.0 m² | |||||||||||||||||
Archives 84.0 m² (Sous-sol) | ||||||||||||||||||
DPE & GES
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