Arthur Loyd Saint Etienne
Conseil en immobilier d'entreprise
Bureaux - Locaux d'activité - Entrepôts - Commerces - Terrains

Vente et Location bureaux et locaux commerciaux à Civrieux

Référence : 610801
CIVRIEUX EN DOMBES
Dans un parc d'activité neuf
Locaux à vendre ou à louer


Mandat : s1.006.01.17

Disponibilité : 1er trimestre 2018
Prestations :
Construction :
Structure métallique par bac acier - étanchéité par membranes PVC
Couverture étanchéité multicouche.
Bardage panneaux sandwich.
Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
Dalle béton quartz pouvant recevoir un sol collé.
Aménagements
Prestations bureaux :
Moquette en dalles au sol.
Faux-plafond luminaires encastrés.
Mur doublage de type placostyl, finition peinture.
Plinthe périphérique double compartiment, avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur.
Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles, en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur.
Sanitaires complets en parties communes.
Accessibilité balcon suivant les lots
Prestations show-room :
Locaux livrés brut hors d'eau, hors d'air.
Vitrine avec porte d'entrée privative suivant les lots.
Arrivée et évacuation d'eau en attente.
Localisation :
A proximité immédiate de l'A 46, A 432, A 42 et A 466.
Gare les Echets à 5 minutes
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 minutes
Secteur : Ain
Disposition :
ÉtageSurfacesDisponibilitélot;LoyerHonorairesRégime fiscalBailRévision annuellePrixHonorairesRégime fiscalPaiement Loyer
Rez-de-chaussée119 m²1er trimestre 2018Show-room 1102 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux1 200 € m² HD4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
Rez-de-chaussée58 m²1er trimestre 2018Show-room 2103 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux1 200 € m² HD4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
Rez-de-chaussée145 m²1er trimestre 2018Mixte 189 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux1 050 € m² HD4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
Rez-de-chaussée113 m²1er trimestre 2018Mixte 288 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux1 050 € m² HD4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
1er étage455 m²1er trimestre 2018Bureaux140 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux1 650 € m² HD4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
2ème étage455 m²1er trimestre 2018Bureaux140 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux1 650 € m² HD4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
1er étage50 m²1er trimestre 2018Balcon44 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux500 € m² HD4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
2ème étage50 m²1er trimestre 2018Balcon44 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux500 € m² HD4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
Total1 345 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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